房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按年征收，分期繳納的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是按不含稅價格繳納的嗎？如何做會計分錄？針對以上問題，本文將給出詳細的解答。
房產(chǎn)稅是按不含稅價格繳納的嗎？
答:根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅、房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)的通知》(財稅〔2016〕43號)規(guī)定，如果是出租房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅；土地納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅的收入。
因此，營改增后，房產(chǎn)稅按照不含稅收入計算繳納。
財產(chǎn)稅會計分錄。
1.準備時:
借:管理費用。
貸款:應交稅費-應交房產(chǎn)稅。
2.付款時:
借:應交稅費-應交房產(chǎn)稅。
貸款:銀行存款。
房產(chǎn)稅什么時候交？
房產(chǎn)稅是每年交的嗎？
答:房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象，以房屋的稅收殘值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。所以每年都要交房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標準
1.如果按從價計征房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的殘值為計稅依據(jù)。
2.按租金征收房產(chǎn)稅的，以房產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當確定從價征收10%-30%的具體扣除范圍。
3.財產(chǎn)稅采用比例稅率。按照財產(chǎn)殘值征收的，適用1.2%的年稅率；如果是按房地產(chǎn)租金收入征收，適用12%的年稅率。