最近明報報道“房貸利息扣稅”。具體內容主要是不征收擬議的稅費改革
所得稅
抵押產生的利息作為凈利潤扣除。
審查一項動議是否可行只不過是積極和消極方面的權衡。從抵押貸款利息中扣除稅款的動機主要包括:
首先，從稅制改革的大方向來看，我國目前的“分類征收”征管方式可能會讓位于“綜合與分類相結合”
所得稅
征稅方式。在眾多需要綜合征稅的環境因素中，房貸利息支出不僅與“有房住”的基本需求有關，而且隨著房價的上漲，對一個人和中產階級的實際收入水平也有較大的負面影響。因此，早在2013年，司法部副部長樓繼偉在談到稅制改革時就明確表示，在對一些收入項目實施全面稅收時，將包括
抵押利息
包括環境因素扣除中包含的一系列條件，從而更好地體現稅收正義。
其次，從政策設計時的環境因素來看，思考房地產去庫存化已經成為一項特殊的任務。但在目前已經采取或可能采取的措施中，有些措施比較緩慢，有些措施可能性太大，有些措施沒有選擇性。相比之下，通過抵押貸款利息扣除稅收將降低購房的生產成本，支持村民的自住和改善
房屋
需求是快速準確的政策預設。
第三，從政策執行的激勵機制來看，
抵押貸款利息可以扣稅
作為最關鍵的主角，大多數中央政府都有強大的權力體系和作戰能力來推動阜陽財稅網并實施這一政策，因為與盈利方農地出讓金和相關農地相比，
費
收入方面，生產成本方面的稅收可以說是少之又少，再加上政府和與之相關的一個人
購買
投資者、房地產公司和相關制造商以及金融機構預計將從中受益。所以，這可以說是一種比較兼容的激勵安排。
那么，上述動機能否支持房貸利息扣稅？不幸的是，世界各地現實生活的復雜性往往會導致許多類似于此的方案，即在成熟的發達國家可行或可行，目前在中國非常適用。
< 富陽財稅網p>這種“知”與“行”的分離，正是體現在綜合稅與分類稅相結合的稅制中，包括房貸利息抵扣。雖然早在1996年通過的“九五”計劃已經被列入2010年藍圖計劃的大綱，但現在，仍然沒有真正的行動。最重要的原因是中國稅收征管現狀的黑暗和扭曲據司法部金融自然科學研究中心原副主任、第11屆常委康佳介紹，“今天納稅的人很少，只有2800萬人...說白了，今天我國個稅的可持續發展已經明顯不健康，甚至帶有一些病態的特征”。在此基礎上，我不想說業績指標高的房貸利息扣一個稅，甚至相對簡單的改進(比如按中產階級單位征收)往往也無從下手，因為阜陽財稅網任何改進的首要必要性都是掌握現實全面的數據。中國的個稅改革，尤其是系統的個稅改革，需要盡快回去補齊這個基礎管理工作。
（
葛峰
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