房地產(chǎn)開發(fā)中小企業(yè)改革后，由于政策的變化，會計核算也發(fā)生了變化，尤其是在“應(yīng)交稅金——應(yīng)交稅金”方面
增值稅
“課程申請的變更僅次于。本文以一般稅收定額下的房地產(chǎn)開發(fā)中小企業(yè)為例，對其中涉及的問題進行梳理
增值稅
主要會計處理。
例子
一個
：
2016年6月，其支付了666萬農(nóng)業(yè)土地轉(zhuǎn)讓費，以獲得斯通的農(nóng)業(yè)土地，并開發(fā)直升機庭院住宅區(qū)，受《總體規(guī)劃法》管轄。該建筑總面積為1300平方米，轉(zhuǎn)售面積為1000平方米。2017年5月開始預(yù)購，1月購買500平米，預(yù)付款2220萬，預(yù)繳增值稅60萬。
現(xiàn)有的“應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(已繳稅)”科目，傳統(tǒng)上是用來在審計月份的1月份繳納應(yīng)交增值稅的，與本科目相同
用增值稅取代營業(yè)稅
預(yù)收賬款的預(yù)繳稅金不同。但是考慮到目前還沒有相應(yīng)的規(guī)定，我們在這個過程中繼續(xù)審核。(單位:萬元，下同)
借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(已付稅金)60
信用:銀行存款60
公司避稅示例
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< 公司避稅p>：2016年4月29日，購買了一套增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備，商業(yè)價值3000元。(單:元)
借款:3000元
貸款:銀行存款3000
借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(減免稅)3000
貸款:延期利潤3000元
之后新技術(shù)維護費借:管理費300
貸款:銀行存款300元
借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(減免稅)300
貸款:業(yè)務(wù)外收入300元
例3:
購買運費、勞務(wù)、公共服務(wù)產(chǎn)生的進項稅。2016年7月，鋼板采購100萬元，進項稅17萬元；購買建筑公共服務(wù)200萬元，進項稅22萬元。
借:工程建設(shè)軍火-鋼板100
成本200
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進項稅)39
信用:銀行存款339
其他購買在此方法中類比處理。購買樹木、花草樹木等可抵扣增值稅的大米，按以下處理:
借:成本87
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進項稅)13
貸款:銀行存款100
例4:
2016年7月，中小企業(yè)邀請國外知名室內(nèi)設(shè)計單位策劃設(shè)計了自己開發(fā)的直升機庭院，總價106萬元。中小企業(yè)在繳納責(zé)任時代扣代繳增值稅6萬元。
借:成本100
應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進項稅)6
貸款:銀行存款等。