好政策
(1)為了方便內(nèi)部出租房產(chǎn)的另一個(gè)人(第三人)第一時(shí)間向承租人開(kāi)具發(fā)票，提高承租人取得增值稅發(fā)票的比例，減輕租賃雙方國(guó)家的負(fù)擔(dān)，2017年第30號(hào)新聞稿規(guī)定，可以將一個(gè)人轉(zhuǎn)介給房屋中介、房屋租賃企業(yè)等。按時(shí)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具增值稅發(fā)票。
(2)承租人獲得增值稅發(fā)票的比例大幅提高，更有利于房地產(chǎn)租賃消費(fèi)市場(chǎng)的健康可持續(xù)發(fā)展。
西城注冊(cè)公司政策提醒
(一)代開(kāi)發(fā)票的地方稅務(wù)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在代開(kāi)增值稅發(fā)票的備注欄填寫(xiě)出租私房等不動(dòng)產(chǎn)的納稅人名稱(chēng)、納稅人識(shí)別號(hào)(身份證電話)、不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址，并加蓋代開(kāi)地方稅務(wù)發(fā)票專(zhuān)用章。
(2)承租方為企業(yè)(公司、非法人單位、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)等企業(yè))的，在為出租方開(kāi)具普通增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在“買(mǎi)方納稅人識(shí)別號(hào)”欄內(nèi)填寫(xiě)承租方的納稅人識(shí)別號(hào)或綜合社會(huì)中金融機(jī)構(gòu)的字符。
政策摘錄:商務(wù)部關(guān)于港口應(yīng)稅行為免稅等增值稅問(wèn)題的新聞稿，商務(wù)部新聞稿2017年第30號(hào)