房地產注冊公司: 如何注冊房地產公司
1、確定公司形式（股份有限公司還是有限責任公司）、股東、出資額（每人出資額、總出資額）；2、想好公司名稱（含行政區(qū)劃、字號、行業(yè)特點、組成形式），最好多預備2個；3、帶上全體出資人的身份證及復印件及全體出資人委托代理人的委托書、代理人...展開全部其他回答:企業(yè)名稱預核準(工商局)-驗資(會計師事務所)-辦理相應的預核準手續(xù)-辦理營業(yè)執(zhí)照(工商局)-稅務登記證(國稅局)-法人代碼證(技術監(jiān)督局)-開戶銀行許可證(驗資戶折算為基礎戶)，但有些單位在核準大廳工作:注冊公司，否則注冊沒用，因為注冊公司需要很多費用，不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，需要2名(含)以上股東。從2006年1月起，新公司法允許一名股東注冊為有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會包含“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領取“企業(yè)(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(工商局內網)上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具“企業(yè)(名稱)預先核準通知書”。2.租房:去專門的寫字樓租辦公室。租房后簽訂租房合同，要求房東提供房產證復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用20元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據(jù)自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)注冊公司必須繳納足夠的資本，資本可以是貨幣形式(即人民幣)，也可以是實物形式(如汽車)、不動產、知識產權等。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產權證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產證復印件、驗資報告一并報送工商局。對于您提交的信息，您可以在3個工作日之后獲得許可證。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的印章刻制機構刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業(yè)組織機構代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局申請組織機構代碼證，費用80元。辦理此證需要半個月，技術監(jiān)督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證在銀行開立基本賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構代碼證、財政印鑒、法人印鑒。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內向當?shù)囟悇站稚暾埗悇盏怯涀C。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證和身份證。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發(fā)票，最后開始營業(yè)。注意每月按時向稅務申報納稅。即使不創(chuàng)業(yè)不需要交稅，也要零申報，否則會被罰款。你可能會關心兩件事:1。公司一定要建立健全的會計制度，你可能擔心你不會。你該怎么辦？新成立的公司業(yè)務少，會計工作量很少。你可以每個月雇一個兼職會計幫你在公司開戶。兩三天足夠了，付給他200-500元左右。2.公司稅額:營業(yè)稅:公司銷售商品，按發(fā)票金額的4%征收增值稅。所得稅:對企業(yè)凈利潤征收18-33%的企業(yè)所得稅。會計是企業(yè)所得稅的關鍵。如果你賬面上有很多利潤，稅率就會很高。所以普通購買設備要開具發(fā)票，你的吃飯乘車票要保留，可以作為你企業(yè)的運營成本。兩種稅的區(qū)別:營業(yè)稅...
房地產登記公司: 什么樣的房子可以登記為公司
為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記之前的商事改革的時候，已經表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經營地址可以向工商申請登記注冊。...展開全部其他回答:商業(yè)物業(yè)可以注冊為公司，如酒店、商住公寓、寫字樓、商鋪等。，而住宅物業(yè)不能注冊為公司
其他回答:在深圳注冊公司，無論是住宅、私房還是臨時出租屋，都可以注冊公司。不需要租賃合同。你也可以在公戶開一家銀行。【/h/】注冊深圳公司，只需提供以下資料:【/h/】公司名稱(如深圳XXX有限公司)【/h/】注冊資本(認購制，無需驗資)【/h/】營業(yè)地址(請詳細寫下XX街XX門牌號)【/h/】經營范圍(附車型參考)【/h/】法人、股東、監(jiān)事身份證(復印件/照片攝)【/h/】法人、股東、監(jiān)事銀行u盾(中國、農業(yè) 建設監(jiān)理)【/h/】目前在深圳注冊公司的費用如下:【/h/】公司營業(yè)執(zhí)照免費注冊+三章代公代私+一年代理記賬費= 2600元。 代理記賬包括: 1)一年會計服務 2)一年納稅申報服務 3)月報季報年檢 4)年度企業(yè)所得稅匯算清繳和當年納稅年報 5)一年憑證簿，。
其他回答:房子的局限性在于房產本身的性質。【/h/】如果是純住宅，不能在那里注冊公司，但是如果是商住樓的話。【/h/】就像你說的，舊寫字樓，倉庫，工廠都可以。
其他回答:非民用，比如辦公公寓，還有一些像孵化器這樣的地址也可以
房地產登記公司: 給別人登記房子有什么風險
情況給的不是很明確，考慮主要有兩種情況：一、公司登記在該房產上，即公司的注冊地址為該房產，僅此而已。二、公司將該房產作為注冊資金的一部分，形成公司資產，這種可能性較小。如果是第一種情況，風險較小；如是第二種情況，形成公司資產，那么...展開全部其他回答:沒有風險，你只是把房子租給他，他只把你的房子登記為公司的住所，而不是公司的資產，所以無所謂。如果實在不放心，可以在公司注冊時需要的產權證復印件上注明。標記“僅用于公司注冊”。【/h/】辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供居住使用證明:自有房產產權證復印件；提交租賃房屋的租賃協(xié)議復印件和出租人房地產許可證復印件；未取得房地產許可證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同、房屋銷售許可證復印件；出租人為賓館、飯店的，應提交賓館、飯店營業(yè)執(zhí)照復印件。”“提交復印件的，應當標明“與原件一致”，并由股東加蓋公章或者簽名。“門牌號變更的，應當提供門牌號變更的證明。給的時候在復印件上標注“只做公司登記”不會有問題，就算以后有事，也只是租賃關系。 希望采納，謝謝！
房地產登記公司: 我想注冊一家房地產中介
首先要：企業(yè)名稱預核準（工商局）--驗資（會計師事務所）--辦理相應的前置審批手續(xù)--申請營業(yè)執(zhí)照（工商局）一、選擇公司的形式：普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個股東注冊有限責...展開全部其他回答:準備材料 1。公司名稱(公司5個以上備選名稱) 2。公司注冊地址的房產證和房主身份證復印件(房產證和房屋租賃合同需復印單位房產。加蓋產權單位公章；高新區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)、新站區(qū)的住宅需提供房產證原件到工商局核實)【/h/】3。全體股東身份證原件(注冊資本由客戶本人提供的，只需身份證復印件；法人在新站區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊的，需提供原暫住證)【/h/】4。全體股東出資比例(股東在公司的股份安排)【/h/】5。公司經營范圍(公司主要經營的，部分可能涉及辦理資質或證照)【/h/】公司注冊流程的第一步 同時在銀行開立驗資賬戶，存入投資資金。【/h/】第三步:組織數(shù)據(jù)向工商局申請營業(yè)執(zhí)照【/h/】第四步:組織數(shù)據(jù)向質量技術監(jiān)督局申請公司組織機構代碼證【/h/】第五步:組織數(shù)據(jù)向國家稅務總局認證辦申請國稅證【/h/】第六步:組織數(shù)據(jù)向地方稅務局認證辦申請地稅【/h/】第七步:去有驗資賬戶的銀行
其他回答:比如相關房產中介的資質證書兩年沒考了。所以，如果你是外行，不要急于進入這個市場，可以先練基本功。 房地產是當今最熱的經濟，房產中介如雨后春筍般出現(xiàn)在大街上。做房屋媒人，賺取暴利，是房產中介經營者的追求。【/h/】第一眼看去，數(shù)量最多的房產中介，大大小小，都在房子前面或者繁華的大街上。如果你去逛一個新建的樓盤，你會發(fā)現(xiàn)甚至有十幾家甚至幾十家的房產中介機構，房產公司比米店還多。如果沒有利益驅動，想必也不會有這么紅火的場面。如果開房地產中介，真的會賺錢嗎？如果開房地產中介，需要注意什么？ 案件調查兔子在窩邊吃草 老李在虹口區(qū)開了一家小房產中介店。由于有房地產經營資格證，所以自己做店長，請了一個中學生做后臺。老李說，之所以選擇做房地產經紀人，是因為他從事房地產銷售一段時間，對房地產經紀人并不陌生；第二，房產中介前期不需要太多投入；第三，上海房產中介前景看好，特別是這一帶靠近幾所大學，很多應屆畢業(yè)生會來租房。用老李自己的話說，兔子在窩邊吃草，簡單又安全。 這是一家非常小的房地產代理公司。這比人們擁有一張桌子和一部電話、一個經理和一個男人的普通方式要少一點。它只有半部手機，因為是和樓主共用的。然而就是這樣，老李熬了好幾年，他不肯說賺了多少。對于外界來說，哪怕一個月賣出一套房，也是有利可圖的，他也不置可否。但是有很多慘痛的經驗:雖然生意還是有點，但是經常看到消費者站著去別的家。 充分利用品牌優(yōu)勢 有專業(yè)公司做過調查。上海的房產中介雖然很多，但是如果上海的房產總成交量平均分配到各個公司，是不可能維持那么多公司的生存的。據(jù)統(tǒng)計，在過去的一年里，近70%的私人房地產機構已經關閉。那些活下來的孤獨者，往往是有商業(yè)優(yōu)勢或特色的公司。比如有的專門做某條街的房產交易，有的專門租老房子，尋求小而精的房產。【/h/】隨著房地產交易日益規(guī)范化、制度化，開一家房地產代理加盟店似乎是一種趨勢。它最大的優(yōu)勢是加盟商在運營中可以得到總公司不同方面的支持。比如門店形象方面，總公司會提供統(tǒng)一的裝修標準、裝修布局、辦公用品，甚至包括名片的制作。【/h/】更重要的是，加盟店會獲得無形的品牌優(yōu)勢，因為所有加盟店共享資源。一般一個好的總公司都會定期為加盟商提供培訓，保證客戶在不同加盟商享受到相同的服務。在廣告方面，品牌所有者為宣傳自己的品牌形象而做的各種營銷，相當于為加盟店做廣告。
答案:= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =。4.公司注冊資本 5。公司經營范圍。股權分配明細 1。一、需要核公司名稱，需要股東身份證復印件，去便民服務中心； 2。以前需要去銀行、會計師事務所做驗資報告； 3。提供辦公地點的租賃協(xié)議和房產證復印件； 4。工商登記； 5。稅務登記 ——祝大家萬事如意，工作順利，天天開心！———— ————————希望能幫到你！如果覺得不錯，請點擊回答。你的收養(yǎng)是我的動力。謝謝——————
【/s2/】房地產注冊公司:注冊房地產公司的條件是什么？
根據(jù)相關規(guī)定，注冊房地產公司必須具備以下條件:注冊資本不低于1000萬元人民幣(部分小城市可能更低)；有4名以上持有房地產、建筑工程專業(yè)證書的專職技術人員，2名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員；有權使用按市場價格取得的土地；有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
【/s2/】房地產登記公司:自己的房子可以登記為公司嗎？
1.如果房產是商品房，可以用來注冊公司。
2.房產屬于房屋的，不能用于注冊公司。
3.如果屬于商住兩用，可以注冊公司。
【/s2/】房地產登記公司:房地產公司的登記手續(xù)有哪些？[/s2/]
1.名稱驗證:到工商局領取企業(yè)(名稱)預核準申請表，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(工商局內網)上搜索是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具企業(yè)(名稱)預核準通知書。
2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并向房管局備案。
3.準備《公司章程》:公司章程需要全體股東簽字。
4.刻制私印:(全體股東)去街上刻制印章的地方刻制私印，并告訴他們如何刻制法人私印(方)。
5.從工商局領取各種形式的公司設立登記，包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、公司章程、租賃合同、房產證復印件一并報送工商局。大概15個工作日就可以領證了。
6.憑營業(yè)執(zhí)照，去公安局指定的公司刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。
7.取得許可證后，稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證書和身份證。當然你可以找代理記賬公司代理記賬。去銀行開基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照開基本賬戶。9.申請領購發(fā)票:如果你公司銷售商品，要在國稅申請發(fā)票；如果是服務公司，你應該在當?shù)囟悇站稚暾埌l(fā)票。僅供參考