公司的很大一部分財產是固定資產，很多創始人將自己的固定資產入股到公司，所以在公司財務管理上，也不能減少對這些固定資產的配置，那么什么是固定資產？凈值、殘值都有什么內容？
什么是固定資產
固定資產需要滿足三個特性：
一 有形
房子是固定資產，因為房子是有形的，可以方便的管理，但是租來的房子，進行了裝修和改造，盡管同樣的支出很多，但是也不能稱為固定資產。
二 單價較高
不是所有有形的都是固定資產，否則茶杯筷子都是固定資產了。家里的一些大件，像是床鋪、空調可以作為固定資產。固體判斷標準是什么？會計不規定，企業可以自己規定，單價大概在2000 以上。
三 使用年限較長
固定資產必須超過一年，有較長的使用年限，不能隨意消失
固定資產原值、折舊、凈值
我們閱讀財務報表的時候，經常可以看到看到這幾項
固定資產 減 累計折舊 減 固定資產減值準備
他們都是什么意思呢？
1 固定資產，指定的是固定資產，原有的價值采購了固定資產的成本。
2 累計折舊，指的是固定資產到現在一直正在折舊，類型折舊了很久，反映的是固定資產的消耗。
3 固定資產凈值，指的是固定資產的凈值，是原值扣除累計折舊之后的價值。反映的是固定資產損耗的剩余價值。
舉個例子，一個公司的機器買來的價格是3000 ，可以使用 5 年，則每個月的折舊大概 50 ，一年下來就是 600 元。后來兩年后，機器的原值還是 3000 ，折舊到現在已經是 1200 了，凈值 1800 元。