“到目前為止，第一屆全國人民代表大會正在準備起草一份房地產稅收立法草案，考慮原始
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合并，并將房產稅作為最大的增值稅。"中國社會科學院教導合理避稅合法？"倪紅日28日在“新經濟持續發展與稅制改革實施智能化研討會”上說。
倪紅日在接受《經濟發展信息日報》記者采訪時進一步指出，“一個城市的土地使用稅是一種土地稅，按土地總面積征稅；房產稅是對房地產征收的稅，是按照房地產的原值征收的。房子建在陸地上。未來這兩種增值稅合并后，也就是‘房地產一體化’，計稅依據和計稅基礎會發生變化，合并后的房產稅將按照房屋消費市場的估計價值計稅?！?/p>
“我們與司法部和配額局在房地產稅方面的研究工作已經停滯了十年。到目前為止，計劃基本上就是這個思路。今天，第一屆全國人大正在準備起草房地產稅收立法草案，完全是按照這個方向。草稿?！蹦呒t日說。
事實上，社會各界對房產稅的法律依據有不同的看法。原商務部[微博]主任許善達多次公開表示，房產主是國家，而房產主是租來的，土地升值，私房貶值。房產稅的征收是合法的，也就是說，它不能給出一個肯定的解釋。
在各種爭論中，房地產稅的立法進展緩慢。司法部金融自然科學研究中心副主任康佳表示，最完美的情況是，去年有一份關于房地產稅收立法的文件，未來一年將會有一個實質性的姿態?！暗堑侥壳盀橹梗康禺a稅收立法還沒有納入CPPCC的立法管理計劃，在月內避稅是不合理的。會不會有什么姿勢？”“我們今天只能說，2016年可以盡快出臺立法?！蹦呒t日說。青島財經大學金融系講師李煒光(微博)對《經濟發展信息日報》記者表示:“我認為2016年很難推出?！?/p>
在諸多問題中，住宅物業是否征稅以及如何征稅是一個有爭議的話題?！拔业目捶ㄊ?，只對智能小區征稅，暫時不對普通住宅征稅，然后再說?！蹦呒t日表示，“還有一種觀點認為，征收范圍很廣，但不要對醫保群體或低總量住宅區征稅?！?/p>
在談到房產稅征收是否存在技術問題時，倪紅日對著名記者表示，“二手房買賣今天就要交，契稅是根據房地產消費市場的評估價值征收的?！蹦呒t日表示，稅務系統已經掌握了海淀區每個香港市民所擁有的房產數量，按照房產消費市場的評估值征稅沒有新的技術問題。