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「小規(guī)模報稅流程」個人轉租房屋租金收 入與個人所得稅
2021-04-15 16:35:23

[問題]

計算個人所得稅時,是否允許扣除支付給出租人的租金?

[回答]

根據(jù)國家研究所的說法

金融事務

國家稅務局關于個人轉租房屋收入征收個人所得稅難點問題的通知(中國

稅函[2009]639號明確規(guī)定:“1 .轉租租賃房屋取得的租金收入屬于個人所得稅應納稅所得額,個人所得稅按照“財產租賃收入”項目計算繳納。小規(guī)模報稅流程二。取得轉租收入的個人向出租人支付的租金,允許在根據(jù)租賃合同和支付憑證的權利計算個人所得稅時,從轉租收入中扣除。

三.國家研究所

金融事務

關于

個人所得稅

國稅函[2002]146號《關于財產租賃收入若干業(yè)務問題的批復》

對單個機構的小規(guī)模納稅申報流程征稅

前次扣稅的抵扣順序改為:(1)財產租賃環(huán)節(jié)繳納的稅款;(二)向出租人支付的租金;(三)出租財產具體費用中由稅務負擔的修繕費用;(四)法律規(guī)定的費用扣除的國際標準。"

因此,在計算個人所得稅時,個人轉租房屋的租金收入可以按照上述明確規(guī)定扣除。

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