[謎題]
如果房地產開發企業通過買別墅送摩托車的方式銷售房地產，所得稅怎么處理？
[解決方案]
根據國家研究所的說法
《國家稅務總局關于企業所得稅收入確認若干問題的通知》(國稅函〔2008〕875號)和國家稅務總局
《中華人民共和國國家稅務總局關于企業辦理資本所得稅困難問題的通知》(國稅函〔2008〕828號)明確規定，企業通過購買別墅、送摩托車等方式銷售房地產的，不屬于捐贈，銷售總額按照每件產品的皮疹商業價值比例分攤確認。出售的房地產為未完成產品的，應當按照應納稅所得額及時計算房地產預購收入
但摩托車銷售不適用最新的報稅流程，對生產開發的相關稅種有明確規定。