相信很多人都知道，只要是開店做生意，就必須要取得營業執照成立公司，而注冊公司必須要有地址才行。但是大家有沒有發現，有些寫字樓是不能注冊公司的，就拿我朋友來說，前幾天他去辦理工商登記的時候，居然因為地址而被駁回，而且還是深圳的寫字樓，這是為什么呢？今天小編就來分析一下，在深圳為什么有些寫字樓不能注冊公司？下面讓我們一起來看看吧！
在了解什么原因的同時，我們先要知道在深圳注冊公司，注冊地址必須要真實有效，不能弄虛作假。同時，在申請辦理工商登記的時候，還需要向深圳工商局提交注冊地址證明，以證明注冊公司對該注冊地址享有使用權。那為什么有些寫字樓不能注冊公司呢？主要有以下3種原因。
1、這個寫字樓沒有房產證，沒有土地證。也就是說沒有合法的房產證明文件，所以是不能用來辦理公司營業執照，注冊深圳公司的。
2、如果有房產證明的話，還是不能注冊公司，那么可能是因為該地址有公司曾經注冊過，還沒有辦理公司注冊地址的變更手續。因為同一個地址是不能注冊多個公司的，所以這也是導致寫字樓不能注冊公司的原因之一。
3、還有可能是因為這個寫字樓的用途和房產證明上的用途不符，這個也是很難審批下來的。
所以說我們在選擇公司注冊地址的時候，一定要注意這幾個問題，避免像我朋友一樣注冊不下來。如果大家在選擇注冊地址的過程中，有不了解的地方，最好先向深圳工商局咨詢了解一下，這樣就可以避免因注冊地址而被駁回。
以上就是為什么有些寫字樓不能注冊公司的相關介紹，如果大家對深圳注冊公司方面還有其他問題，可以隨時咨詢我們在線客服，我們有專業的工商顧問為您解答！前20名咨詢還可以免費領取公司注冊方案，快速注冊公司。