房地產中介是一個非常熱門的行業,尤其是隨著房地產的發展,市場規模越來越大,不僅包括房屋銷售,還包括房屋租賃等。注冊房地產公司需要滿足哪些條件和要求?流程是怎樣的?這篇文章已經整理出來,僅供你參考。
房地產中介公司的注冊條件和要求
(1)有自己的名稱和組織機構。設立房地產中介服務機構首先要確定名稱,能夠被社會認可并與其他服務機構相區別,這也是《民法通則》和《公司法》相關規定所要求的。機構是內部管理相關事務,外部代表機構從事民事活動的房地產中介服務機構的總稱。沒有組織,就不可能從事正常的中介業務活動。
(二)有固定的服務場所。首先,房地產中介服務機構必須有服務場所,而不是“皮包公司”。其次,服務場所要相對固定,不可能一槍換一個地方。
(三)必要的財產和資金。沒有必要的財產和資金,房地產中介服務機構就沒有從事中介活動的必要物質基礎,也就無法獨立承擔自身民事活動的責任。至于財產和資金的數額,應該根據不同的中介服務機構及其不同的中介服務項目來確定。根據《公司法》相關規定,從事科技開發、咨詢、服務的有限責任公司注冊資本不得低于10萬元人民幣。
(四)有足夠數量的專業技術人員。房地產中介服務專業性很強。如果沒有足夠的專業技術人員做后盾,中介服務的質量將難以保證,從而失去應有的價值,不利于房地產行業的健康發展。
(五)法律、行政法規規定的其他條件。不能獨立承擔自己的民事活動責任。至于財產和資金的數額,應該根據不同的中介服務機構及其不同的中介服務項目來確定。根據《公司法》相關規定,從事科技開發、咨詢、服務的有限責任公司注冊資本不得低于10萬元人民幣。
房地產公司注冊流程:
1.品牌選擇:針對選擇加盟品牌的創業者。因此,需要進行細致的市場調查、區域調查、同行調查等前期準備工作,然后選擇最適合房企加盟的品牌。
2.門店位置:就門店位置而言,房屋中介通常位于小區門口,方便客人發布或查詢物業。所以一般來說租金不會太貴,除了高檔樓盤或者搶手地段。
3.工商注冊:
(1)、查詢企業名稱;
(2)客戶提供基本信息;
(三)工商初審刻本備案;
(4)驗資(現在都是認繳制,投入無形資產的材料需要驗資);
(5)報工商局批準,打印營業執照;
(六)辦理企業組織機構代碼證;
(7)申請稅務登記證;
(8)獲取所有許可證和其他相關材料。
4.招聘員工開業
對于不熟悉公司注冊流程的朋友來說,注冊公司往往會走錯很多路。建議你找專業的代理公司辦理。它將節省大量的時間和精力,甚至不用離開家就能完成公司注冊。有需要的朋友可以咨詢在線顧問獲得更多幫助。