想要注冊一家公司您就需要有一個辦公地址，很多創(chuàng)業(yè)者在辦公地址這個環(huán)節(jié)就經(jīng)歷了很多波折，辦公地址的種類以及選擇您都了解了嗎？接下來由小微律政為您介紹一下。
注冊地址一般情況下分為以下幾種：
第一種：寫字樓
一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。及《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。
第二種：居民樓
居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。
第三種：商業(yè)用房
區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。
產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權(quán)人簽字。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。
具體步驟說一下：
1、到你所在的居委會或者業(yè)委會做出住宅變辦公的申請，填寫登記表(居委會提供)。
2、之后居委會會讓您做公示，一般公示的時間為期10天，公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內(nèi)會有反饋意見，如果十天到十五天內(nèi)沒有人反對你設(shè)立公司，那你就算通過了。
3、接下來就可以找居委會蓋章了。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。
4、拿著這個文件到工商局就可以辦理公司注冊了。(備注：一般通過率不會很高)
產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字，《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權(quán)人簽字。《住所(經(jīng)營場所)登記表》居委會或業(yè)主委員會蓋章同意。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。
最后要說的注冊地址是一種比較特殊的地址--虛擬地址
虛擬地址就是指可以用來注冊，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊服務(wù)。
虛擬地址也分為兩種
1)由有分租房資質(zhì)的公司提供的虛擬辦公地址
這種地址是有正規(guī)的有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。提供的服務(wù)也是面面俱到。
大概包括：1、地址提供2、提供本地電話號碼3、提供秘書服務(wù)，以你公司的名義來接聽電話，并轉(zhuǎn)至你電話4、免費(fèi)的前臺服務(wù)5、免費(fèi)收發(fā)傳真，信件留言6、提供行政和技術(shù)支持7、提供會議設(shè)備等，當(dāng)然還有一些政府的或者開發(fā)區(qū)提供的地址。也都是真實(shí)的。
2)憑空捏造的地址
這 種地址一般都是代理注冊公司在注冊的時候給客戶提供的，幾乎不需要花一分錢的地址。主要是可以用來注冊。現(xiàn)在用來分辨的唯一辦法就是在合同中有相關(guān)附屬說 明。一般這種地址是通不過年檢和地址變更的。因?yàn)樵谀隀z的時候工商局會去核查地址，而在你要做地址變更的時候工商局也會核查地址。因?yàn)榈刂繁旧砭褪悄笤斐?來的，不查沒事。查出來就有你好受的了。
一般后果是：第一：你要交罰款，(看情節(jié)嚴(yán)重程度)交注冊資金的30%，但總體罰款不超過3萬。第二：你的執(zhí)照被扣留。取消公司法人資格。
所以，通過本文您應(yīng)該對注冊地址有了初步了解您可以租房子注冊，或者用"真實(shí)的"虛擬地址;千萬不要用虛假的地址進(jìn)行注冊，您也可以找代理公司為您辦理注冊公司相關(guān)的服務(wù)。