通常情況下,在農村生活的人他們都會以自己擁有有幾塊基地而十分驕傲,尤其體現在老一輩的人們身上。他們可以在上面建造一所自己喜歡的房子,或者做一些簡單的生意來用于生活中的一些開銷。
但是不論是他們還是我們,對于宅基地涉及的相關知識的了解往往是不夠的。下面小編就帶您走進“宅基地證辦營業執照”相關的知識。
一、農村宅基地證相關知識
1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口;
2、帶上你的宅基地證,和你的農民身份證明
3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門
(1).寫份“用地申請”。在“申請”中注明你建房的面積、地址,遞交到當地國土資源管理所,領取“農村居民建房用地審批表”填好相關內容。
(2).持“審批表”請社、村簽上同意你修建的意見,蓋好章后返回該所進行審批。
(3).如果符合條件的,當地國土管理人員到場進行勘界劃線工作后,辦理“農村居民建房用地許可證”給你,即取得了用地的合法手續。
(4).新房建好后,能不能辦“房產證”的問題:就要看當地建設部門在辦理該證沒有;若在辦理,是可以辦到的。
(5).看你買的房是商品房或農村居民用房。若是商品房,一定要有《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》。
若是農村居民用房,情況就復雜些;是本村的或是外村的,符不符合買房的條件,這些都要考慮。但無論如何,都要到當地國土資源管理所進行土地權屬變更才安全和保險,即把賣方的房子的土地使用權變更為土地使用權。若當地在辦理《農村居民房屋所有權證》,要到當地房管部門辦理產權變更手續,把賣方的房產變更為自己的房產,即取得合法的“房產證”。
二、宅基地證是否可以辦營業執照
這個是可以辦理的。只要經營的項目不涉及到需要國家許可的內容,只需提供身份證復印件、照片、房產證(如果沒有房產證,村委會的證明也可以,目的是證明經營者有這個場所的合法使用權)到當地工商部門辦理就可以了。
希望小編整理的內容能夠對您有所幫助。但是小編要提醒您的是,土地是屬于國家所有的,我們只是擁有其使用權。